Компания ООО "Региональный центр экспертизы и оценки" оказывает клиентам услуги в области оценки для целей оспаривания кадастровой стоимости земельных участков.
С 2017г. Департаментом имущественных отношений Краснодарского края (приказ от 14.12.16 № 2640 Об) утверждены результаты определения кадастровой стоимости земельных участков из земель населенных пунктов Краснодарского края, которые являются базой для определения налога на земельные участки и арендных платежей за пользование земельными участками.
Согласно ст.24.19 ФЗ №135 «Об оценочной деятельности» в Российской Федерации предусмотрена возможность оспаривания определения результатов кадастровой стоимости земельного участка правообладателем или заинтересованным лицом:
- в комиссии - в течении 6 месяцев с даты внесения результатов определения кадастровой стоимости в гос. кадастр недвижимости;
- в арбитражном суде по истечении 6 месяцев с даты внесения результатов определения кадастровой стоимости в гос. кадастр недвижимости.
Подпунктом «б» ч.2 ст.3 ФЗ-167 внесено изменение в часть 3 ст.66 Земельного кодекса согласно которому в случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого участка устанавливается равной ее рыночной стоимости.
ООО «Региональный центр экспертизы и оценки» определяет рыночную стоимость земельных участков для целей оспаривания кадастровой стоимости, а также осуществляет юридическое сопровождение процедуры оспаривания в комиссии и в суде.
Наши специалисты ориентированы на конечный результат, а поэтому окончательный расчет за услуги производится:
- при определении рыночной стоимости земельных участков для целей оспаривания в комиссии при Департаменте имущественных отношений: при наличии Положительного экспертного Заключения СРО отчет по оценке;
- при юридическом сопровождении процедуры оспаривания: при положительном решении комиссии Департамента (при получении резолютивной части суда, содержащего указание кадастровому органу внести изменения в ГКУ: заменить стоимостную характеристику, полученную по результатам ГКО, на установленную судебным решением-рыночную.
- Сотрудники компании имеют сертификаты, и являются членами саморегулируемых организаций:
- Саморегулируемая организация «Национальная коллегия специалистов-Оценщиков»;
- Саморегулируемая организация оценщиков «Экспертный совет»;
- Общероссийская общественная организация «Российское общество Оценщиков»;
- «Объединение судебных экспертов».
Компания имеет положительный опыт работы по определению рыночной стоимости земельных участков для целей установления кадастровой стоимости и процедуры оспаривания кадастровой стоимости.
Поэтому, если не хотите платить дважды, обратитесь в специализированную фирму. Только профессионалы, имеющие опыт работы, позволят Вам избежать значительных трат и сэкономят на налогах и арендных платежах.